Как рост цен в строительстве подогревает спрос на проектное мышление

За последние два года российский рынок недвижимости и строительства переживает не просто турбулентность, а системную трансформацию. Рост ключевой ставки, колебания курса рубля, повышение стоимости стройматериалов, трудности с импортом — все эти факторы делают каждый новый квадратный метр буквально «золотым». 

И в этой реальности на первый план выходит не только грамотное управление строительным процессом, но и профессия, которую еще недавно воспринимали несерьезно. И это дизайнер интерьера.

Сегодня дизайнер — это уже не просто эстет. Это антикризисный менеджер, архитектор бюджета, медиатор между желаниями клиента и реальными возможностями рынка. А главное — носитель проектного мышления, которое в условиях экономической нестабильности становится ключевым ресурсом.

Проектное мышление — что это и причем тут дизайнер

Проектное мышление — это способность комплексно видеть задачу, учитывать ограничения и находить решения, которые не только визуально привлекательны, но и функциональны, экономичны, технологичны. 

Дизайнеры интерьера с системным подходом давно работают в этом формате, просто раньше общество не акцентировало на этом внимания. Сегодня же, когда каждый просчет может стоить миллионы, этот навык — на вес золота.

Например, грамотный дизайнер не просто «подбирает плитку», а заранее закладывает оптимальные форматы отделки, продумывает логистику поставок, советует заказчику аналоги дорогих материалов, делает точные расчеты, чтобы избежать перерасхода. 

Более того — именно дизайнер способен предложить решения, которые визуально не уступают премиуму, но стоят в 2–3 раза дешевле. Он формирует пространство из здравого смысла, а не из Pinterest.

Вот история из практики дизайнера интерьера, сотрудника нашей школы «Лига дизайна».

Однажды Дарья получила заказ на внутреннюю отделку 200 кв.м дома в стиле хай-тек. Фасад дома был сделан из множества высоких стекол от пола до потолка с видом на сосновый лес. Этот вид изнутри был невероятный! Отделка должна была быть под стать, но бюджета оставалось не так много.

Она решила связать интерьер с видом за окном и сделать его как будто частью соснового леса. Основной упор в этом надо было сделать на единое «древесное» покрытие пола и стен. И если со стенами проблем не было — краска огромных затрат не требует. Но вот полы…. 

Дарья перебирала материалы из премиум и среднего ценового сегмента, копалась в каталогах распродаж и нашла плитку с принтом под дерево за 1200 руб/ кв.м. Это хорошая цена для среднего сегмента, но выглядела она как премиум — очень качественно и дорого.  У дизайнеров всегда наметан глаз на хорошо пропечатанное покрытие, которое не сколется и не выцветет. 

Ее положили на пол во всех помещениях: в комнатах на первом и втором этажах, в гостиной и в санузлах. Получилось сказочное ощущение, будто под ногами лежит настоящая древесина. А единый цвет и фактура пола придали элитность интерьеру,  ни у кого даже не мелькнула мысль, что тут лежит не самая дорогая плитка. 

Так удалось закрыть сразу три запроса заказчика: сэкономить и уложиться в бюджет, создать интерьер, который не надоест, подчеркнуть дорогой вид дома.

Почему цены растут и будут расти

Согласно данным Infoline.spb, в 2024 году цены на основные стройматериалы выросли в среднем на 11%. 

Причем импортные дорожают особенно быстро из-за логистических сбоев и прыжков курса рубля. На этом фоне даже типовой ремонт квартиры в новостройке оборачивается не просто затратой, а стратегическим проектом не на один год. По крайней мере, для большинства россиян.

Кроме того, в условиях повышения ставки ЦБ и нововведений в программу «Семейная ипотека» ипотека становится все менее доступной для новых покупателей. А те, кто уже взял жилье ранее, стремятся оптимизировать ремонт не в ущерб качеству и будущей цене объекта. 

Люди мыслят активами, а не квадратами.

В таких условиях именно дизайнер превращается в фигуру, способную удержать клиента от финансовых ошибок. Это специалист, который не только экономит деньги, но и защищает инвестиции.

Дизайнер спас проект от провала

Это было еще в 2019 году, но суть истории показательна и актуальна сегодня особенно. Приведу еще один случай из практики студентки нашей школы.

К ней обратилась семья с запросом на ремонт в квартире. Но у них уже был на руках готовый дизайн-проект от другого дизайнера. Они заказывали его двумя годам ранее, но пока дело дошло о реализации, вкусы членов семьи изменились. Нужна была новая концепция. 

Девушка стала изучать предыдущий проект, и вдруг заказчица поинтересовалась, где это все купить и сколько это может стоить. Тут наш дизайнер была ошарашена, потому что смету должен был составить предыдущий специалист.  Но оказалось, что про  нее даже речи не шло. 

А ведь заказчики могли очень сильно переплатить и потратить неизвестно сколько времени на поиск тех моделей, которые задумал тот дизайнер. Грубо говоря, им пришлось бы ездить по магазинам Спб и Ленобласти с рендерами и искать похожую мебель и материалы. Тут важно уточнить, что дело было до пандемии, когда не так были развиты маркетплейсы, и за мебелью пришлось бы действительно ездить почти вслепую. Но и сейчас по незнанию можно утонуть в количестве предложений и сломать голову, сравнивая цены и условия поставщиков.

Чтобы донести разницу в ценах, приведу пример одного кресла из того проекта, которое нравилось заказчикам, и они решили его оставить. В питерском гипермаркете мебели такое стоило 30 тысяч рублей. Но так как у дизайнера были выходы на других производителей, то она могла заказать такое же за 21 000 рублей. Просто его пришлось ждать две недели. И так по большинству позиций. 

Представьте, сколько можно сэкономить, если обратиться к дизайнеру!  Если посчитать и сравнить выгоду, то порой обращение к нему и покупка материалов по его рекомендациям обходится дешевле, чем их покупка по рыночным ценам в популярных магазинах.

Роль дизайнера наглядно

Тенденция очевидна: дизайнер становится членом управленческой команды наравне с архитектором, прорабом и бухгалтером. Причем это актуально как для частных небольших проектов, так и для крупных девелоперов. Последние понимают, какую ответственность несут перед покупателями квартир. В связи с последними законами в строительстве покупатели легко могут отсудить немаленькую сумму у застройщика, если при заселении найдут недостатки в ремонте. 

Поэтому застройщикам проще работать с дизайнерами, которые на совесть проверяют качество работ ремонтников и закупает материалы, которые обсуждает до этого с покупателями.  

За какие дефекты новостроек люди судятся с девелоперами и как их может предупредить дизайнер. 

1. Не то покрытие стен, которое указано в договоре

По невнимательности мастер может нанести не ту штукатурку на стены, перепутать цвет. Или выложить штукатурку не так, как хотели клиенты. 

Дизайнер контролирует работы и во время замечает нарушения.

2. Трещины на стенах, окнах, разболтанные замки и ручки дверей

Таких ситуаций сплошь и рядом. А все потому что строителей не контролируют на начальной стадии отделки или установки.

3. Пустоты под плиткой в санузлах

С виду плитка может быть выложена ровно. Но через полгода отваливается от стен, и жители квартиры видят, что клея под ней очень мало, а пустоты много. 

Дизайнеры же знают, как надо стучать по плитке, чтобы проверить наличие пустоты. 

4. Неверная разводка электрики

Случается так, что не доделают несколько выходов для светильников, которые прописаны в договоре. Или перепутают провода так, что напряжение будет сильным и выбивать автоматы. Так и до замыкания недалеко.

Дизайнер — не электрик. И вряд ли поможет избежать второй ситуации. Но первую точно не допустит. И уровень розеток над полом тоже перемерит лишний раз.

5. Проседание и заломы ламината

Это случается из-за неровного пола. А уровень его надо проверять до укладки покрытия. Именно здесь и нужен некий контролер. Им и выступает дизайнер.

Экономить — не значит урезать

Проектное мышление — это не про «дешево», а про «умно». 

В эпоху дорогих стройматериалов и нестабильного рубля дизайнер становится не роскошью, а необходимостью. Это специалист, который помогает сохранить ресурс, не жертвуя качеством. И в этом смысле профессия дизайнера интерьера переживает не кризис, а пик своей актуальности.

В 2025 году выигрывают не те, кто просто делает ремонт, а те, кто умеет мыслить проектами. А значит — выигрывают дизайнеры и те, кто с ними работает.